Argelès-sur-Mer (66700)

2 pièces - 35,75 m²

PORT ARGELÈS - T2 VUE PORT

119 000 €

Ref : PA430

A propos de ce bien

Notre agence vous propose cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 35m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Situé au 4ème étage d’une résidence hôtelière, ce bien se compose d’une kitchenette ouverte sur séjour spacieux de 20m², d’une chambre et d’une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la piscine du complexe et le Port de Plaisance.

Au sein d'une Résidence de 263 lots avec ascenseurs et piscine chauffée, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Port, à seulement 50m des premiers commerces et restaurants, et à 300m de la grande plage.

Ce bien est vendu avec un bail commercial. La Résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer numéraire défini dans le contrat et versé trimestriellement avec la possibilité d’occuper le bien quelques semaines par an.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 66700

Surface loi Carrez (m²) 35,75 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Port

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 200

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.18 m²

WC 1.50 m²

balcon 8.48 m²

salle de bain 3.01 m²

Séjour/Kitchenette 19.65 m²

chambre 9.41 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Charges 106 €

Taxe foncière annuelle 950 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 188

nombre de lots 263

Quote Part annuelle des charges 1 267 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0649107079

E-mail immo@meretgolf-gestion.com

Adresse

84 avenue des mimosas 64700 Hendaye

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