Argelès-sur-Mer (66700)

2 pièces - 31,35 m²

PORT ARGELES - T2 Meublé avec vue exceptionnelle sur le Port

129 000 €

Ref : PA20

A propos de ce bien

Découvrez Argelès-sur-Mer ! Avec ses paysages époustouflants, son ambiance maritime chaleureuse, et son accès facile aux attractions environnantes, le port de plaisance de Port Argelès est le lieu idéal pour une expérience méditerranéenne authentique.

Dans la résidence très prisée Mer et Golf Port Argelès, proche des commerces et à seulement 300 m de la grande plage, cette Résidence offre également une piscine chauffée.

Nous vous proposons aujourd’hui un T2 de 30 m² orienté Port, situé en rez-de-jardin et vendu meublé. Il comprend :

✨ Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte sur le salon-séjour, idéale pour vos moments de convivialité.

✨ Une terrasse de 10 m² parfaite pour profiter du cadre enchanteur.

✨ Une chambre douillette pour des nuits paisibles

✨ Une salle de bains avec tout le confort nécessaire.

✨ WC séparés pour plus de commodité.

✨ De nombreux rangements pour une organisation optimale de votre espace.

Avantages de cet investissment :

Pied à terre à coût raisonnable en pleine propriété avec rendement locatif.
Gestion locative assurée par un exploitant avec loyer trimestriel défini par contrat.
Fiscalité avantageuse sur les loyers.

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 66700

Surface loi Carrez (m²) 31,35 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue Port

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2000

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.05 m²

WC 1.44 m²

terrasse 9.92 m²

salle de bain 3.02 m²

Séjour/Kitchenette 17.02 m²

chambre 7.82 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Charges 89 €

Taxe foncière annuelle 722 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 122

nombre de lots 263

Quote Part annuelle des charges 1 066 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0649107079

E-mail immo@meretgolf-gestion.com

Adresse

84 avenue des mimosas 64700 Hendaye

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