Argelès-sur-Mer (66700)

2 pièces - 32,30 m²

PORT ARGELES - T2 avec BELLE Terrasse de 13.85m² donnant sur le Port de plaisance

124 000 €

Ref : PA331

A propos de ce bien

Charmant T2 de 32 m² avec terrasse de 13,85 m² niché au 3^ème étage d'une résidence de tourisme de standing, sur le port de plaisance. Intégré à un ensemble de 263 lots équipés d'ascenseurs, d’une aire de jeux et d'une piscine chauffée, l’appartement bénéficie d’une localisation privilégiée : à deux pas des commerces et à 300 mètres de la grande plage, vous succomberez au charme de ce havre de paix.

Les + de cet appartement :

- Lumineux grâce à ses grandes baies vitrées

- Kitchenette ouverte sur séjour.

- Chambre avec placard

- La chambre et le séjour donnent sur une BELLE terrasse de 13.85m², pour profiter pleinement de la vue sur le Port

- Salle de bains fonctionnelle.

- Vendu meublé

Ce bien est sous Bail commercial : La Résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat et versé trimestriellement. Le propriétaire bénéficie en plus d'une fiscalité avantageuse sur les loyers.

Honoraires d'agence à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 66700

Surface loi Carrez (m²) 32,30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Port-Montagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2000

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.21 m²

WC 1.55 m²

balcon 13.85 m²

salle de bain 3.04 m²

Séjour/Kitchenette 17.39 m²

chambre 8.11 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 000 €

Charges 97 €

Taxe foncière annuelle 788 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 165

nombre de lots 263

Quote Part annuelle des charges 1 165 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0649107079

E-mail immo@meretgolf-gestion.com

Adresse

84 avenue des mimosas 64700 Hendaye

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