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Argelès-sur-Mer (66700)

2 pièces - 45,45 m²

T2 bis - 45.45m²

119 100 €
Ref : PA322
A propos de ce bien

PORT ARGELES, au cœur de la vie catalane, entre Collioure, Banyuls et Saint Cyprien, bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.

 Avec vue imprenable sur les Albères, ce grand T2 se situe au 3ème étage dans une Résidence de Tourisme de 263 lots et se compose d'un coin cabine avec lits superposés, une salle de bains, WC séparé, une chambre et un séjour ouvrant une vaste terrasse de 17 m².

 En plus de sa proximité avec les commerces et la plage. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée et du parking privatif de la copropriété.

 Ce bien est accompagné d'un bail commercial : La gestion de la résidence est confiée à un exploitant qui se charge de son occupation et reverse au propriétaire un loyer fixé contractuellement et versé trimestriellement. Nous consulter pour plus d’informations

RÉSULTAT DPE

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588€ et 754€ / an.

Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 2023 2022 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charges prévisionnelles annuelles : 1 648 €

Nombre de lots dans la copropriété : 263

Procédure en cours : non

Commission charge vendeur - Carte non détention de fonds


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 66700
Surface loi Carrez (m²) 45,45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Montagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Année de construction 2000
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.14 m²

WC 1.44 m²

Coin nuit 3.05 m²

Séjour / Kitchenette 23.67 m²

chambre 9.24 m²

salle de bain 2.91 m²

balcon 17.01 m²

Financier
Prix de vente 119 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 131 €
Taxe foncière annuelle 958 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 172
nombre de lots 263
Quote Part annuelle des charges 1 576 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0649107079
Adresse
84 avenue des mimosas 64700 Hendaye

* Champ obligatoire

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