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Ce studio se situe au 3ème étage d'une résidence de tourisme
Le bien se compose : un coin cuisine équipé, un espace repas, un lit double, un canapé convertible, une salle de bain avec WC et un balcon de 9 m² avec jolie vue sur le Lac
Bien sous bail commercial :
Revenus Stables et Prédictibles : Cet investissement vous assure des revenus réguliers grâce aux loyers perçus.
Durée du Bail : Le contrat offre une sécurité et une stabilité à long terme pour votre investissement.
Valorisation du Bien : La localisation laisse présager une valorisation au fil du temps.
Moins de Gestion : Le locataire commercial supporte l’ensemble des charges courantes de copropriété et des parties privatives. Cela réduit vos responsabilités et facilite la gestion de l'immeuble.
Stabilité des Locataires : le locataire commercial – MER ET GOLF RESIDENCES – bénéficie de 35 ans d’expérience. C’est une entreprise établie et stable, ce qui réduit le risque de vacance locative
Les + de la Résidence
Une résidence située dans une ville à fort potentiel locatif. Sa localisation au cœur du nouveau centre d’affaire et sa proximité avec les infrastructures de transport en fait un choix privilégié.
Appartement climatisés entièrement équipés avec Balcon - Nombreux rangements - Parking couvert et aérien - Salles de réunions - Salons, un bar, un restaurant.
Piscine extérieur - Jardin - Salle de fitness - Laverie
Commerces de proximité - Espace de remise en forme aquatique : CALICEO
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).