Bordeaux (33300)

2 pièces - 36,02 m²

PROCHE CITE DU VIN - IDEAL INVESTISSEUR

140 000 €

Ref : BAF101

A propos de ce bien

Appartement 36m² - meublé - à deux pas de la Cité du Vin, parfait pour investisseur

Découvrez ce bien, idéalement situé au cœur de Bordeaux, dans une résidence de tourisme moderne et dynamique. Profitez d'un emplacement privilégié: Le Quartier Bassin à Flots

À proximité immédiate de la Cité du Vin, les quais de Garonne, le Musée de la Mer et de la Marine, le Pont Chaban-Delmas ainsi que les transports en commun: Ligne de tramway B à proximité, pour un accès facile et direct au centre-ville.

Nous vous proposons un T2 climatisé de 36m², au 1er étage de la résidence et Il offre :

- une entrée

- un séjour avec kitchenette tout équipée et coin repas

- une kitchenette toute équipée

- une chambre avec coin bureau

- une salle d’eau et WC

Un investissement clé en main – sûr et rentable

T2 meublé, équipé et climatisé.

Bail commercial en cours – assure un revenu locatif régulier, pérenne et sans souci

Résidence sécurisée avec gestion locative professionnelle

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investir dans la pierre à Bordeaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33300

Surface loi Carrez (m²) 32,02 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Bassins à flot

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 2016

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.91 m²

chambre 12.02 m²

Salle d'eau 5.21 m²

salon/sejour 15.88 m²

Financier

Prix de vente 140 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 369 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0649107079

E-mail immo@meretgolf-gestion.com

Adresse

84 avenue des mimosas 64700 Hendaye

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