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Bordeaux (33300)

1 pièces - 29,10 m²

IDEAL INVESTISSEUR - BACALAN

108 000 €
Ref : BAF217
A propos de ce bien

Située dans un quartier dynamique et en total renouveau, ce bien se situe dans Résidence de Tourisme construite en 2016, à proximité immédiate de la Cité du Vin, des Quais de Garonne et du Pont Chaban-Delmas.

Pour le confort des occupants, ce studio, au 2ème étage, bénéficie de la climatisation et offre :

- une entrée

- une pièce à vivre lumineuse avec lit double et canapé

- un coin repas et kitchenette

- une salle d'eau

Bail commercial en cours. La résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat et versé trimestriellement. Le propriétaire bénéficie en plus d'une fiscalité avantageuse sur les loyers - celle du LMNP.

Rendement locatif net supérieur à 4%


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33300
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Ville
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 2016
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.65 m²

pièce à vivre 19.32 m²

Salle d'eau 5.13 m²

Financier
Prix de vente 108 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 288 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 49
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0649107079
Adresse
84 avenue des mimosas 64700 Hendaye

* Champ obligatoire

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