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Bordeaux (33300)

1 pièces - 23,20 m²

LMNP - BORDEAUX LAC - IDEAL INVESTISSEUR

103 000 €
Ref : BDX214
A propos de ce bien

L’Appart-Hôtel Mer & Golf City est situé en plein cœur de l’éco-quartier de « Bordeaux Ginko ». Il se trouve ainsi à proximité immédiate du Parc des Expositions, du Palais des Congrès, du Stade Matmut Atlantique et du Lac de Bordeaux. Les jardins collectifs, les allées piétonnes et commerçantes, le lac et les canaux aménagés contribuent à une atmosphère à la fois urbaine et nature.

Situé au 3ème étage de cette résidence avec ascenseur, ce studio T1bis climatisé de 23m² se compose de : Kitchenette équipée dans l'entrée - 1 lit double - 1 coin repas- 1 salle de bain avec douche à l’italienne et WC.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

- Appartement entièrement équipés, climatisés et avec Wifi

- Nombreux rangements

- Salle de fitness

- Laverie

- A proximité immédiate de la zone commerciale Bordeaux-Lac


Bail commercial en cours :

Un bien clé en main: Studio meublé, équipé et climatisatisé pour un confort optimal.

Gestion locative professionnelle.

Un investissement sûr et rentable: le bail en cours assure un revenu locatif régulier et pérenne.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investir dans la pierre à Bordeaux !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33300
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Exposition Ouest
Année de construction 2019
Composition
Rez de chaussée
Entrée - Kitchenette 4.02 m²

chambre 14.96 m²

salle de bain 4.22 m²

Financier
Prix de vente 103 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 19 €
Taxe foncière annuelle 184 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 5029
nombre de lots 97
Quote Part annuelle des charges 224 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0649107079
Adresse
84 avenue des mimosas 64700 Hendaye

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