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Nantes (44200)

1 pièces - 17,09 m²

STUDIO - ILES DE NANTES

87 000 €
Ref : NA2402
A propos de ce bien

Nantes – Île de Nantes : Investissement LMNP en résidence mixte (Tourisme & Étudiant)

Opportunité rare sur l'Île de Nantes : studio de 17 m² situé dans un complexe immobilier , combinant résidence de tourisme et résidence étudiante. Cette double exploitation assure une mutualisation des services et une attractivité constante tout au long de l'année.

- Sérénité de gestion : Bail commercial ferme avec loyer défini, sans aucun souci de gestion locative.

- Charges maîtrisées : Entretien et charges courantes intégralement pris en charge par le gestionnaire.

- Emplacement Premium : Au cœur d'un quartier étudiant majeur, parfaitement desservi par les transports.

Un placement "clé en main" idéal pour sécuriser des revenus complémentaires immédiats.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44200
Nombre de pièces 1
Etage 4
Vue Ville
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2018
Composition
Rez de chaussée
Entrée - Kitchenette 4.51 m²

Salle d'eau - WC 3.30 m²

pièce à vivre 9.28 m²

Financier
Prix de vente 87 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 797 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 262
nombre de lots 309
Quote Part annuelle des charges 480 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0649107079
Adresse
84 avenue des mimosas 64700 Hendaye

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