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Bidart (64210)
2 pièces - 31,86 m²

BIDART RESIDENCE ILBARRITZ - T2 - PROCHE PLAGE

160 000 €
Ref : ILB37
A propos de ce bien

Opportunité Investisseur – T2 Lumineux à 600m de la Plage d’Ilbarritz

Situé au cœur d'une résidence de standing à l’architecture typiquement basque, nichée dans un parc arboré de 1,5 hectare, découvrez ce superbe T2 vendu entièrement meublé et équipé. Idéalement positionné au 1er étage d’un bâtiment très lumineux, il jouxte le célèbre Golf d'Ilbarritz et se trouve à seulement 600 mètres de la plage. Un emplacement premium et rare au Pays Basque !

Les Atouts Financiers & Gestion :

Rentabilité sécurisée : Bien vendu sous bail commercial offrant un loyer défini contractuellement,

Zéro gestion, zéro surprise : Le gestionnaire se charge de la location et de l'entretien courant du bien. Vous investissez en toute sérénité.

L'Appartement se compose de :

Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière avec sa kitchenette ouverte,

Une chambre confortable avec de nombreux rangements intégrés,

Une salle de bains fonctionnelle,

Une agréable terrasse de 6.88m²  avec jardinet pour profiter des beaux jours.

Prestations de la Résidence :

Les résidents et vacanciers profitent d'un cadre de vie exceptionnel : piscine, terrains de tennis et aire de jeux au sein du domaine.

Emplacement numéro 1, fiscalité avantageuse du LMNP et gestion sans soucis.

Contactez l'agence dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 64210
Surface loi Carrez (m²) 31,86 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue Jardin Piscine Golf Mer
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2000
Composition
Rez de chaussée
terrasse 6.88 m²

entrée 5.48 m²

salle de bain 2.45 m²

WC 1.09 m²

Séjour - Kitchenette 16.18 m²

chambre 6.66 m²

Financier
Prix de vente 160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 587 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 37
nombre de lots 100
Quote Part annuelle des charges 2 036 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0649107079
E-mail immo@meretgolf-gestion.com
Adresse
84 avenue des mimosas 64700 Hendaye

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