Ciboure (64500)

2 pièces - 39,49 m²

CIBOURE - T2 BIS VUE SUR LE QUARTIER SOCOA - PARKING INCLUS

167 000 €

Ref : SEC045

A propos de ce bien

Idéalement situé sur une colline, au cœur d’un quartier résidentiel calme, traversé par la rivière de l’Untxin, ce T2 bis bénéficie d'une proximité enviable avec les commerces locaux et la magnifique plage de Socoa. La résidence offre des équipements de qualité, comprenant une piscine pour des moments rafraîchissants et un parc arboré pour des balades relaxantes.

D’une belle superficie de 40m² et au dernier étage du bâtiment le bien est vendu meublé.

Il se compose :

- d’une entrée de 9m² dotée d’un coint nuit avec lits superposés

- d'une pièce de vie de 16m² avec kitchenette ouverte,

- une terrasse de 8 m² donnant sur le quartier de Socoa

- une salle de bain,

- une salle d’eau

- WC séparés,

- de nombreux rangements.

- une place de parking extérieur

En plus de ses attraits, ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, géré par un exploitant qui assure le remplissage, verse au propriétaire un loyer défini trimestriellement. Le propriétaire a également la possibilité d'occuper le bien quelques emaines par an.

Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce cadre exceptionnel alliant confort et commodités.

Montant loyer annuel : nous consulter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 64500

Surface loi Carrez (m²) 39,52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Vue Quartier Socoa

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2003

Composition

Rez de chaussée

chambre 7.20 m²

balcon 6.25 m²

Séjour / Kitchenette 16.30 m²

salle de bain 3.42 m²

WC 1 m²

Salle d'eau 2.38 m²

Entrée - Coin nuit 9.22 m²

Financier

Prix de vente 167 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 197 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 45

nombre de lots 234

Quote Part annuelle des charges 2 367 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0649107079

E-mail immo@meretgolf-gestion.com

Adresse

84 avenue des mimosas 64700 Hendaye

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