La mongie (65200)

2 pièces - 33,13 m²

T2 - 33m² - PLEIN SUD - Résidence avec Piscine

96 300 €

Ref : PDMG120

A propos de ce bien

Votre refuge au pied du Pic du Midi : T2 orienté Sud avec balcon et parking

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 meublé, situé au 1er étage d'une résidence de standing alliant charme pyrénéen (pierre et bois) et confort moderne.

Un cadre exceptionnel : Face aux massifs, cet appartement offre une vue imprenable sur les sommets. Son orientation plein Sud vous garantit une luminosité optimale sur une belle terrasse de près de 9 m². Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 300m des pistes (accessible également via navette gratuite), offrant un cadre parfait pour des vacances en famille.

Agencement & Équipements :

- Séjour chaleureux avec kitchenette équipée.

- Chambre confortable avec placard intégré.

- Salle de bains et nombreux rangements.

Les + : Un emplacement de parking couvert, un casier à skis privatif et un grand balcon.

Le potentiel d'investissement : Ce bien bénéficie d'un contrat de gestion locative flexible : la solution idéale pour générer des revenus tout en profitant de votre pied-à-terre plusieurs semaines par an. Profitez également des avantages fiscaux du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).

Pour toute question ou pour organiser une visite (physique ou à distance), contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 65200

Surface loi Carrez (m²) 33,13 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage -1

Ascenseur NON

Vue Piste de ski

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Exposition Sud

Année de construction 2005

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.04 m²

balcon 8.98 m²

chambre 6.29 m²

salon/sejour 17.21 m²

salle de bain 2.65 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 300 €

Charges 204 €

Taxe foncière annuelle 778 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 278

nombre de lots 153

Quote Part annuelle des charges 2 447 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0649107079

E-mail immo@meretgolf-gestion.com

Adresse

84 avenue des mimosas 64700 Hendaye

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