Argelès-sur-Mer (66700)

2 pièces - 30,66 m²

T2 - OPPORTUNITE RARE

97 000 €

Ref : PA12

A propos de ce bien

Découvrez Argelès sur Mer !!!

Avec ses magnifiques paysages, son ambiance maritime conviviale, son accès facile aux attractions environnantes, Port Argelès est un endroit prisé pour ceux qui recherchent une expérience méditerranéenne authentique.

C’est dans ce lieu exceptionnel que nous vous proposons aujourd’hui ce T2 de 30m ²orienté sud et situé en rez de jardin.

Il est vendu meublé et se compose d' :

✨ Une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette ouverte sur le salon-séjour, idéal pour vos moments de convivialité.

✨ Une terrasse de 10 m² parfaite pour profiter de la vue du cadre enchanteur.

✨ Une chambre douillette pour des nuits paisibles.

✨ Une salle de bains avec tout le confort nécessaire.

✨ WC séparés pour plus de commodité.

✨ De nombreux rangements pour une organisation optimale de votre espace.

Vous souhaitez acquérir un pied à terre à un coût raisonnable, en pleine propriété tout en ayant un rendement locatif. Ce bien est fait pour vous. Bail commercial en cours La Résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat et versé trimestriellement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 66700

Surface loi Carrez (m²) 30,66 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue Montagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2000

Composition

Rez de chaussée

entrée 1.96 m²

Séjour/Kitchenette 16.66 m²

chambre 7.61 m²

salle de bain 3.03 m²

WC 1.41 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €

Charges 97 €

Taxe foncière annuelle 767 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 111

nombre de lots 263

Quote Part annuelle des charges 1 165 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0649107079

E-mail immo@meretgolf-gestion.com

Adresse

84 avenue des mimosas 64700 Hendaye

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