Argelès-sur-Mer (66700)

2 pièces - 31,35 m²

INVESTISSEMENT CLE EN MAIN

103 300 €

Ref : PA410

A propos de ce bien

PORT ARGELÈS : votre pied à terre entre montagne et marina.

Nous vous proposons ce T2 de 31.35 m² avec vue sur les Montagnes , au 4ème étage d'une Résidence de Tourisme. Il est vendu meublé et se compose :

- d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur balcon de 10.50m²,

- d'un chambre ave placards,

- d'une salle de bains et WC séparés,

- de nombreux rangements.

Bail commercial en cours : La Résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat et versé trimestriellement. Le propriétaire bénéficie en plus d'une fiscalité avantageuse sur les loyers.

Cet appartement n'attend plus que vous pour allier confort et cadre de vie exceptionnel pour des vacances paisibles et reposantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 66700

Surface loi Carrez (m²) 31,35 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Montagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2000

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.05 m²

WC 1.44 m²

salle de bain 3.02 m²

Séjour/Kitchenette 17.02 m²

chambre 7.82 m²

balcon 10.53 m²

Financier

Prix de vente 103 300 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 93 €

Taxe foncière annuelle 743 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 112 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0649107079

E-mail immo@meretgolf-gestion.com

Adresse

84 avenue des mimosas 64700 Hendaye

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