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Résidence senior Vivalys - BRUGES (33)
Bordeaux métropole
Ville | Bruges (33520)
Adresse | 4, Rue Jean Pommiès
Typologie | T2
Nombre de lots | 80
Prix à partir de | 205 000 €
* Ex : lot n° VIVA208
Les + du programme
- Quartier proche du centre de Bordeaux
- Appartements lumineux
- Vues dégagées sur lac sans vis à vis
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Espace de remise en forme aquatique sur place
- Commerces et transports en commun à proximité
Une résidence senior mais pas que
La résidence senior Vivalys offre un habitat qui correspond à des standards de vie évolutifs.
Majoritairement dédiée à des résidents séniors qui prennent en compte leur environnement, qui respectent des règles de bonne conduite et de savoir vivre, Vivalys est un immeuble qui est fait pour durer et garantir à tous un habitat sécurisé, paisible, ouvert et convivial.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
- Piscine et jardin paysager
- Ascenseurs
- Appartement modernes et lumineux
- Salon polyvalent multimédia partagé et ouvert sur une grande terrasse commune
Le "plus"
- Conciergerie et services multiples à la carte et non obligatoires.
- Mandat "Mer & Golf Gestion"
Les logements à la vente
T1 : 161 500 €
Réf : VIV114
Studio en Résidence Sénior : Opportunité d'Investissement Bruges
Saisissez cette chance unique d'acquérir un bien immobilier sans les tracas de la gestion locative. Ce charmant studio récent (2020), situé au 1er étage d'une Résidence Sénior sécurisée à Bruges, représente un investissement idéal grâce à la présence d'un locataire déjà en place. Le propriétaire actuel bénéficie déjà d'un mandat de gestion locative, vous assurant une totale tranquillité d'esprit et des revenus immédiats.
Un Cadre de Vie Idéal pour les Résidents
Idéalement situé au cœur du quartier dynamique du Tasta à Bruges, ce studio offre un cadre de vie paisible pour les personnes recherchant quiétude et commodité. La proximité immédiate du Tram C et des bords du Lac de Bordeaux garantit un accès facile aux transports et aux loisirs.
Caractéristiques du Studio
Ce joli T1 de 34 m² se compose de :
- Une entrée avec placard intégré.
- Une pièce à vivre lumineuse de 21 m².
- Une cuisine ouverte et fonctionnelle sur la pièce de vie.
- Une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
- Un balcon de 9,15 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil.
La résidence, quant à elle, est très bien entretenue et propose une piscine à ses résidents.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement serein et rentable !
Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 300€ et 470€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 2023 2022 2021
Charges prévisionnelles annuelles : 2 060€
Procédure en cours : oui (nous consulter pour plus d'info)
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Commission charge vendeur
Carte non détention de fonds
Situation & Commodités
4, RUE JEAN POMMIES, 33520 BRUGES
Centre-ville de Bordeaux : 5 km (≈ 17 min en voiture ou transports)
Accès rocade : 3 min (en voiture)
Sur place : restaurant, snack, Leclerc Express, centre de Thalasso
Nombreux lieux de loisirs : dans un rayon de 500 m : Bordeaux-Lac (plage, parcours santé, centre de voile... ), stade, salles de sport...
Nombreux lieux de soins médicaux : dans un rayon de 300 m
Plusieurs écoles & collèges : dans un rayon de 300 m
Tous commerces & services : à 1.7 km (centre commercial Auchan Lac > 2 min en voiture, 15 min en transports)
Parc des expositions et Palais des congrès : 5 min (en voiture)
Cadre de vie
Bordeaux, la belle
Ne dites plus Bordeaux la belle endormie mais Bordeaux la belle. La ville a en effet reconquis son destin par son dynamisme économique et son ambition urbaine.
Depuis plus de 20 ans, Bordeaux et sa métropole ont changé de visage en restaurant leur patrimoine urbain et architectural.
Bordeaux s'est ainsi vu récompensée par son inscription au Patrimoine Mondial de l'UNESCO !
Bruges, accessible et dynamique
Bruges, jouxtant Bordeaux, bénéficie pleinement du dynamisme de la métropole, tout en préservant ses nombreux lacs, espaces verts, et son environnement naturel varié.
Elle jouit d'infrastructures sportives et culturelles, de multiples commerces, et d'un espace de remise en forme aquatique et ludique.
Ses nombreux aménagements et un réseau étroit de transports en commun lui confèrent une qualité de vie sereine !
