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Résidence Mer & Golf City Perpignan (66)
Côte méditerranée
Ville | Perpignan (66000)
Adresse | Espace Méditerranée, Avenue du Général Leclerc
Typologies | Studios de 18 à 23 m2
Nombre de lot | 100
Les + du programme
- A proximité immédiate du centre ville, du Parc des expositions, du Palais des congrès et facilement accessible
- Résidence dans un quartier rénové
- Appartements climatisés, lumineux et équipés
- Plus de 300 jours de soleil par an !
La résidence
A proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, avec plus de 300 jours de soleil par an, la résidence Mer & Golf City Perpignan conjugue à merveille les atouts de la ville avec ceux de la plage.
A deux pas du cœur historique, du Palais des congrès et du Parc des expositions, dans le quartier rénové et animé de l'Esplanade, cette résidence à la forme originale ovale est entièrement climatisée et équipée d'ascenseurs.
Elle propose 100 logements modernes pour 1 à 2 personnes. Tous les appartements sont lumineux, meublés et offrent une vue dégagée (la plupart avec balcon).
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
- Résidence entièrement climatisée
- Logements meublés et équipés
- Nombreux espaces de rangement
- Ascenseurs
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Les logements à la vente
STUDIO : 45 000 €
Réf : P404
Ce charmant studio de 18 m², situé au 4er étage d'une résidence de tourisme à la forme ovale originale , offre une atmosphère unique. Idéalement situé dans un quartier rénové et agréable, à proximité du centre historique, des musées et du théâtre, il constitue une opportunité d'investissement attrayante.
La résidence, climatisée et équipée d'un ascenseur, garantit un confort optimal. Le studio est vendu avec un bail commercial, vous permettant de profiter des avantages d'une résidence gérée, avec une gestion locative déléguée à un exploitant et des revenus définis par contrat. Rendement locatif de 5%.
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Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- entre 405€ et 549€ €/an. (prises en charge par le gestionnaire dans le cadre du bail commercial).
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 2023 2022 2021
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Charges prévisionnelles annuelles : 175 €
Nombre de lots dans la copropriété : 100
Procédure en cours : non
STUDIO BUSINESS + PARKING 50 000 €
Réf : PE143
Studio de 18m² , au 1er étage de la résidence. L'immeuble à la forme ovale dispose d'ascenseur et de climatisation. L'Espace Méditerranée est un quartier agréable et rénové, proche du centre historique, des musées et du théâtre. Bien vendu meublé avec coin kitchenette, entièrement équipé , télévision écran plat, coin bureau, climatisation/chauffage réversible, Accès Wifi.
Une place de parking souterrain complète de lot .
Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 411€ et 557€/an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation :2023 2022 2021
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Charges prévisionnelles annuelles : 154€
Nombre de lots dans la copropriété : 100
Procédure en cours : non
Situation & Commodités
ESPACE MEDITERRANEE, AVENUE DU GENERAL LECLERC, 66000 PERPIGNAN
Tous commerces / Nombreux restaurants : dans un rayon de 500 m
Palais des Congrès : à 800 m
Centre ville : à 1 km
Gare : à 1,7 km
Parc des expositions : à 2 km
Aéroport : à 6 km
Plages : à 15 km
Cadre de vie
Côte catalane, Sous le soleil exactement…
S’il est un cadre de vacances rêvé, la côte catalane en offre tous les atouts : plages de sable fin, charmantes criques, petits ports de pêche typiques, tradition et identité forte…
La côte, avec ses villages renommés (Collioure, Rivesaltes, Port Bou), ses nombreuses marinas et ses Parcs Naturels Marins propose un large choix d’activités nautiques, tandis que les villages de l’intérieur des terres vous attendent pour des randonnées, découvertes gourmandes ou patrimoniales au gré de vos envies…
PERPIGNAN, la catalane
Fière de son caractère marqué et de son identité festive, Perpignan vibre au quotidien d'authenticité et de vitalité… c'est certainement ce qui lui a valu d'être qualifiée par Dalí de "centre du monde" !
Débordant de festivités, d’expositions, d’animations culturelles et musicales, tout au long de l’année… Perpignan vous séduira par ses traditions et son atmosphère chaleureuse.
