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Résidence Soko Eder - CIBOURE (64)
Côte basque
Ville | Ciboure (64500)
Adresse | Rue Kattalin Aguirre
Typologies | Du Studio au 3 pièces
Nombre de lots | 116
Les + du programme
- Jolie plage de Socoa, Fort de Socoa et tous commerces à 500 m
- Appartements spacieux, lumineux et meublés, avec terrasses ou loggias
- Piscine
- Parking privé
- Station portuaire typique, mitoyenne à Saint-Jean-de-Luz
La résidence
Installée sur une colline, dans un quartier résidentiel calme, la résidence Soko-Eder offre une vue imprenable sur la Baie de Saint-Jean-de-Luz et la plage de Socoa (à 500 m), surveillée en été.
Organisée en 7 petits bâtiments d’architecture andalouse, la résidence propose des logements meublés et équipés (du studio au 3 pièces) avec terrasses ou loggias. Elle dispose également d’une piscine et d’un parking privé.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
- Appartements meublés, totalement équipés
- Nombreux espaces de rangement
- Parking privé aérien
- Piscine
- Local à vélo
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Les logements à la vente
STUDIO : 124 000 €
Réf : SED057
Studio de 23 m² avec terrasse de 7m², située au 1er étage d'une résidence. Accès depuis le parking par une porte sécurisée . La résidence dispose d'une piscine et profite d'un parc arboré dans le quartier de Socoa. A 600m de la plage , des commerces et des restaurants
Résultat diagnostic de performance énergétique:
CLASSE ÉNERGIE : F*
CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 € et 800 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation :01/01/2021
Charges prévisionnelles annuelles : 1 023 €
Nombre de lots dans la copropriété : 116
Procédure en cours : non
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Le Gouvernement n'entend pas étendre aux logements locatifs à caractère touristique le niveau de performance minimale pour caractériser la décence d'un logement, introduit par la loi Climat et Résilience (JO Sénat 14 Avril 2022, p. 2031).
STUDIO : 110 000 €
Réf : SEA012
Studio de 23 m² avec , située au 2ème étage d'une résidence. Accès direct depuis le parking. La résidence dispose d'une piscine et profite d'un parc arboré dans le quartier de Socoa. A 600m de la plage , des commerces et des restaurants
Le studio est vendu meublé et se compose :
- d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte,
- une terrasse de 7 m² offrant une jolie vue sur le quartier de Socoa,
- une salle de bains avec WC.
Résultat du diagnostic de performance énergétique
CLASSE ÉNERGIE : F*
CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570€ et 830€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation :01/01/2021
Charges prévisionnelles annuelles : 1 113€
Nombre de lots dans la copropriété : 116
Procédure en cours : non
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Le Gouvernement n'entend pas étendre aux logements locatifs à caractère touristique le niveau de performance minimale pour caractériser la décence d'un logement, introduit par la loi Climat et Résilience (JO Sénat 14 Avril 2022, p. 2031).
STUDIO : 124 000 €
Réf : SEA009
Studio de 23 m² avec terrasse de 7m², située au 1er étage d'une résidence. Accès depuis le parking par une porte sécurisée . La résidence dispose d'une piscine et profite d'un parc arboré dans le quartier de Socoa. A 600m de la plage , des commerces et des restaurants. Bail commercial en cours.
Le bien est vendu meublé et se compose ainsi:
- séjour avec canapé convertible
- kitchenette ouverte sur séjour
- coin nuit avec lits superposés
- salle de bain / WC
Résultat diagnostic de performance énergétique: en cours
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 390€ et 590€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2022
Charges prévisionnelles annuelles : 1 106€
Nombre de lots dans la copropriété : 116
Procédure en cours : non
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation & Commodités
RUE KATTALIN AGUIRRE, 64500 CIBOURE
Plage et Fort de Socoa : à 500 m
Commerces et restaurants : à 500 m
Centre de thalassothérapie : à 500 m
Nombreux équipements de loisirs : dans un rayon de 3 km
Centre-ville de Ciboure : à 2 km,
Saint-Jean-de-Luz : à 10 km,
Villages du Pays Basque intérieur,
Rhune et Espagne : à ≈ 13 km
Cadre de vie
côte basque, une destination de caractère
Avec sa richesse culturelle, gastronomique et la variété de ses paysages, la côte Basque est une destination de charme.
De Biarritz à Hendaye, en passant par Bidart, Saint-Jean-de Luz, Urrugne ou encore Ciboure, les villes côtières et leurs plages font sérieusement concurrence aux petits villages de l’intérieur des terres.
Ciboure, la typique
Abritée de l’océan, au sud de la baie de Saint-Jean-de-Luz, Ciboure est une station familiale et typique, offrant calme, repos et permettant de nombreuses activités de plein air !
Ciboure vous invite à découvrir son port haut en couleurs, ses eaux calmes et son environnement naturel d'exception idéal pour des balades ou activités nautiques .
