Résidence Soko Eder - CIBOURE (64)

Résidence Soko Eder : appartements meublés en revente à Ciboure Pays basque - Sefiso Aquitaine
Résidence Soko Eder : appartements meublés en revente à Ciboure Pays basque - Sefiso Aquitaine

Côte basque

Ville | Ciboure (64500)

Adresse | Rue Kattalin Aguirre

Typologies | Du Studio au 3 pièces

Nombre de lots | 116

LMNP, Investir dans un appartement en défiscalisation à Bordeaux, générer un complément de revenus

Les + du programme

  • Jolie plage de Socoa, Fort de Socoa et tous commerces à 500 m
  • Appartements spacieux, lumineux et meublés, avec terrasses ou loggias
  • Piscine
  • Parking privé
  • Station portuaire typique, mitoyenne à Saint-Jean-de-Luz

Les + du programme

  • Jolie plage de Socoa, Fort de Socoa et tous commerces à 500 m
  • Appartements spacieux, lumineux et meublés, avec terrasses ou loggias
  • Piscine
  • Parking privé
  • Station portuaire typique, mitoyenne à Saint-Jean-de-Luz

 

 


La résidence

Installée sur une colline, dans un quartier résidentiel calme, la résidence Soko-Eder offre une vue imprenable sur la Baie de Saint-Jean-de-Luz et la plage de Socoa (à 500 m), surveillée en été.

Organisée en 7 petits bâtiments d’architecture andalouse, la résidence propose des logements meublés et équipés (du studio au 3 pièces) avec terrasses ou loggias. Elle dispose également d’une piscine et d’un parking privé.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

  • Appartements meublés, totalement équipés
  • Nombreux espaces de rangement
  • Parking privé aérien
  • Piscine
  • Local à vélo

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Les logements à la vente

STUDIO : 124 000 €

Réf : SED057

Studio de 23 m² avec terrasse de 7m², située au 1er étage d'une résidence. Accès depuis le parking par une porte sécurisée . La résidence dispose d'une piscine et profite d'un parc arboré dans le quartier de Socoa. A 600m de la plage , des commerces et des restaurants

DPE EN COURS
CLASSE ÉNERGIE :   F*
CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 € et  800 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation :01/01/2021

Charges prévisionnelles annuelles : 1 023 €

Nombre de lots dans la copropriété : 116

Procédure en cours : non

*Le Gouvernement n'entend pas étendre aux logements locatifs à caractère touristique le niveau de performance minimale pour caractériser la décence d'un logement, introduit par la loi Climat et Résilience (JO Sénat 14 Avril 2022, p. 2031).

Fiscalité, gestion et financement

  • Bénéficiez des avantages du statut LMNP
    • Percevez des revenus immédiats
    • Constituez votre patrimoine 
    • Bénéficiez d'une fiscalité très attractive sur les loyers
      (amortissement du bien immobilier et mobilier)

     
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    En savoir plus sur le dispositif LMNP

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  • Bénéficiez de la solution de financement CAFPI
    • Le meilleur Taux : + de 120 partenaires bancaires comparés pour concrétiser votre projet immobilier au meilleur taux.
    • Gain de temps : Ne vous déplacez plus dans les multiples établissements bancaires, CAFPI négocie pour vous
    • Accompagnement expert : Un accompagnement pour chaque démarche de votre projet immobilier par un conseiller spécialisé, disponible et dédié.
    • Proximité : Le réseau CAFPI vous accueille près de chez vous dans l'une de ses 220 agences.

Situation & Commodités

RUE KATTALIN AGUIRRE,  64500 CIBOURE

Plage et Fort de Socoa : à 500 m

Commerces et restaurants : à 500 m

Centre de thalassothérapie : à 500 m

Nombreux équipements de loisirs : dans un rayon de 3 km 

Centre-ville de Ciboure : à 2 km,
       Saint-Jean-de-Luz : à 10 km, 
       Villages du Pays Basque intérieur,
       Rhune et Espagne : à ≈ 13 km

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Cadre de vie

côte basque, une destination de caractère

Avec sa richesse culturelle, gastronomique et la variété de ses paysages, la côte Basque est une destination de charme.

De Biarritz à Hendaye, en passant par Bidart, Saint-Jean-de Luz, Urrugne ou encore Ciboure, les villes côtières et leurs plages font sérieusement concurrence aux petits villages de l’intérieur des terres.

Ciboure, la typique

Abritée de l’océan, au sud de la baie de Saint-Jean-de-Luz, Ciboure est une station familiale et typique, offrant calme, repos et permettant de nombreuses activités de plein air !

Ciboure vous invite à découvrir son port haut en couleurs,  ses eaux calmes et son environnement naturel d'exception idéal pour des balades ou activités nautiques .

 


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