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Résidence Tourmalet - La Mongie (65)
hautes pyrénées
Ville | La Mongie (65200)
Adresse | 34, avenue du Tourmalet
Typologies | Du Studio au 3 pièces
Nombre de lots | 104
* Lot N°TOURA042
** Hors fond travaux ALUR et travaux votés en assemblée générale
Les + du programme
- Face aux pistes de ski
- Appartements orientés plein sud
- Logements meublés, spacieux et lumineux, avec terrasses ou loggias
- Equipement de qualité (piscine, espace bien-être…)
- Station dynamique
- Au pied du Pic du Midi
La résidence
Située au pied de l'observatoire du Pic du Midi, elle offre une splendide vue sur le massif.
Orientés plein sud et à 50 m des pistes via le pont de neige, les appartements, meublés avec soin, disposent d'une terrasse et sont totalement équipés.
La résidence intègre un parking couvert et de nombreux équipements de loisirs (piscine couverte chauffée, sauna, hammam, salle de jeux...)
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
- Cuisine et salle de bain aménagées
- Placards installés dans l’entrée et les chambres
- Parking couvert
- Piscine, sauna, hammam
- Local à skis / vélos privatif
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Les logements à la vente
APPARTEMENT T3 : 149 000 €
Réf: TOU117
Face aux pistes, situé dans une résidence de tourisme, cet appartement Duplex 3 pièces de 51 m² dispose d'un balcon de 7.40 m² et se situe au 4éme étage de la résidence. Au rez de chaussé, ce bien offre une kitchenette ouverte sur séjour , 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé et à l’étage 1 mezzanine. Une place de parking couvert et un casier à ski complètent le lot. A disposition au sein du complexe piscine chauffée, sauna et salle de fitness
Ce bien est vendu avec un bail commercial. La résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer numéraire défini dans le contrat et versé trimestriellement et il a la possibilité d’occuper le bien quelques semaines par an (loyer en nature).
RÉSULTAT DPE (ancienne version)
Classe énergie : E
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 1 093 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 15/08/2015
Nombre de lots dans la copropriété : 104 répartis sur 3 bâtiments à l'architecture pyrénéenne
Procédure en cours : Non
Charges courantes provisionnelles annuelles : 0 € (dans le cadre du bail commercial)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Non détention de fonds
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr”
APPARTEMENT T3 : 182 000 €
Réf: TOU112
Appartement Duplex 3 pièces de 48.60 m², il dispose d'un balcon de 4.30 m² et se situe au 4éme étage de la résidence. A rez de chaussé, ce bien offre une kitchenette ouverte sur séjour avec canapé convertible, 1 chambre avec lit double, 1 salle de douche et à l’étage 1 chambre avec 2 lits simple, 1 salle de bains. Une place de parking couvert complète le lot.
Mobilier non inclus : possibilité de rachat au prix de 5 000 € pour bénéficier d’une fiscalité plus avantageuse
Bail commercial en cours, date d’échéance : 30/04/2021 (renouvellement par tacite reconduction).
Charges courantes provisionnelles annuelles : 0 € (dans le cadre du bail commercial)
DPE
Classe énergie: F*
Classe climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020€ et 1 430 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation :01/01/2021
*Le gouvernement n'entend pas étendre aux logements locatifs à caractère touristique le niveau de performance minimale pour caractériser la décence d'un logement, introduit par la loi Climat et Résilience (JO Sénat 14 avril 2022,p 2031)
Nombre de lots dans la copropriété : 104 répartis sur 3 bâtiments
Procédure en cours : non
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation & Commodités
34, AVENUE DU TOURMALET, 65200 LA MONGIE
Restaurant : sur place
Navette gratuite : à 50 m
Pistes de ski : à 50 m via le pont neige
Cœur de station = Tous commerces / Restaurants : à 500 m
Téléphérique pour l'observatoire du Pic du Midi : à 850 m
Bagnères-de-Bigorre (thermes) : à 25 km
Lourdes : à 50 km
Cadre de vie
Hautes-pyrénées
Composées de paysages diversifiés, alternant vallées préservées, hauts sommets pyrénéens, coteaux viticoles et plaines agricoles, les Hautes-Pyrénées disposent également d'espaces naturels remarquables, dont certains sont inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Outre ces atouts, les Hautes-Pyrénées recèlent un grand nombre de stations thermales et de ski propices au bien-être, à la remise en forme et à la pratique de loisirs de plein air…
la mongie
En hiver, profitez de plus de 100 kms de pistes sur la station du Grand Tourmalet et en été pratiquez les sports de plein air et d'eau vive, la randonnée sur les nombreux sentiers, ou revivez les grandes étapes du Tour de France en grimpant le col du Tourmalet !
A 1800m d’altitude, au pied du Pic du Midi, la station de La Mongie vous accueille été comme hiver et vous offre les plus belles richesses du Parc National des Pyrénées !
