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Résidence Ilbarritz - BIDART (64)
Côte basque
Ville | Bidart (64210)
Adresse | Avenue de la Roseraie
Typologies | Du 2 pièces au 3 pièces
Nombre de lots | 100
Prix à partir de |209 000 €
Les + du programme
- Face au golf, avec l’océan en arrière plan, dans un jardin d'1,5 ha
- A 600 m de la sublime plage d'Ilbarritz
- Appartements lumineux, meublés, avec terrasse/loggia
- Piscine, terrains de tennis et de volley-ball
- Parking privé
- Jouxte le Centre International d’Entrainement au Golf d’llbarritz
La résidence
La résidence Ilbarritz est installée dans un parc verdoyant de 1,5 ha jouxtant le Centre International d'Entraînement de Golf d’Ilbarritz, avec l'océan en toile de fond, à 600 m de l’une des plus belles plages de Bidart.
Organisée en 3 bâtiments de 2 étages avec ascenseur, elle propose des appartements spacieux entièrement meublés, ainsi qu'un parking privé et de nombreuses installations de détente : piscine, terrain de volley, cours de tennis...
Dans chaque appartement, de larges ouvertures ainsi qu’une terrasse ou loggia permettent de profiter du calme du parc et de la vue sur le golf ou l’océan !
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
- Appartements totalement meublés et équipés
- Terrasses ou loggias équipées
- Parking privé
- Piscine, parc et équipements de loisirs
- Ascenseurs
- Local à vélos
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Les logements à la vente
T1 : 115 000 €
Réf : ILBA 79
Studio de 27m² avec balcon de 6.50m², situé en rez de jardin.
Vendu meublé, il se compose :
- d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte,
- une salle de bains avec WC
- une terrasse de 6.50 m² en rez de jardin avec accès rapide à la piscine
- de nombreux rangements,
- piscine, tennis au sein de la résidence.
Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : F
CLASSE CLIMAT : B
Logement à consommation énergétique excessive : classe F*
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1 180€/ an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation :2023 2022 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bail commercial en cours - Nous consulter pour plus d'informations
Charges courantes de copropriété : 1 698 €/an
Nombre de lots dans la copropriété : 100
Procédure en cours : non
Honoraires agence à la charge du vendeur - Carte non détention de fonds
T3 : 240 000 €
Réf : ILB099
Le bien proposé est un T3 de 55.42 m² avec terrasse de 10.88m², située au 2ème étage.
Pour plus de confort, il est vendu meublé et se compose :
Au rez de chaussé
- d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte,
- une alcôve avec lits superposés
- une salle de bain
- WC
A l'étage :
- 2 chambres
- 1 salle de bains + WC
Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1 130€/an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation :01/01/2021
Bail commercial en cours .
Charges prévisionnelles annuelles : 3 075 € / an
Nombre de lots dans la copropriété : 100
Procédure en cours : non
Commission à la charge du vendeur
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Situation & Commodités
AVENUE DE LA ROSERAIE, 64210 BIDART
Centre International d’Entrainement au Golf d’llbarritz : sur place
Sublime plage d'Ilbarritz : à 600 m
Cité de l’océan : à 1 km
Centre de thalassothérapie : à 1,5 km
Commerces : à 2 km
Centre-ville de Biarritz et Bidart : à 3 km
Cadre de vie
côte basque, une destination de caractère
Avec sa richesse culturelle, gastronomique et la variété de ses paysages, la côte Basque est une destination de charme.
De Biarritz à Hendaye, en passant par Bidart, Saint-Jean-de Luz, Urrugne ou encore Ciboure, les villes côtières et leurs plages font sérieusement concurrence aux petits villages de l’intérieur des terres.
Bidart, la familiale
Nichée sur une falaise, à quelques encablures de Biarritz, ce village a su garder son âme traditionnelle et son calme, ce qui lui confère un doux côté familial.
Avec ses 5 kilomètres de plages surveillées, Bidart offre un large choix d’activités nautiques (surf, longboard, voile…) et sa position lui permet de rejoindre aisément les villes voisines de Biarritz, Bayonne, Saint-Jean-de-Luz mais aussi des petits villages typiques de l’intérieur des terres….
