Résidence Sokoburu - HENDAYE (64)

STUDIO CÔTÉ PATIO : 156 000 € 

Réf: SKB184

Situé au 1er étage d’une résidence de tourisme composée de 102 lots, ce studio de 27m² est une opportunité rare. Idéalement placé dans le quartier animé de SOKOBURU, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants, ce logement bénéficie également de l’accès à une piscine, offrant un cadre de vacances agréable et confortable.

Caractéristiques du Studio :
Pièce de vie : Agréable avec une kitchenette ouverte sur la terrasse.
2 coins nuits : équipés chacun de lit superposés
Terrasse : Spacieuse 19 m², idéale pour partager les repas en famille
Salle de Bain : Baignoire et WC

Avantages de l'Appartement :
Meublé : Vendu entièrement meublé et équipé  pour un confort immédiat
Bail Commercial en cours : La résidence est gérée par un exploitant qui s’occupe du remplissage, s’acquitte des charges courantes de copropriété et reverse au propriétaire un loyer. 
Fiscalité Avantageuse : Profitez du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) pour une fiscalité optimisée
Ce studio est un excellent investissement locatif grâce à son emplacement prisé et sa gestion professionnelle.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter 
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception sur le port de plaisance !

Résultat DPE
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1 110€ / an
Années de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 2022 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr”

Charges provisionnelles annuelles : 1 050€
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 102
Procédure en cours : non

Commission à la charge vendeur - Non détention de fonds

STUDIO CÔTÉ PISCINE : 185 000 €

Réf: SKB701

Studio de 21 m² avec terrasse de 5m², au 1^er étage d'une résidence avec piscine située sur le port de plaisance dans le quartier animée de Sokoburu. A proximité immédiate de la plage , des commerces et des restaurants

Contrat de location saisonnière avec une agence immobilière en cours. Le propriétaire détermine librement les semaines qu'il souhaite mettre à disposition pour la location.

Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : E 
CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 680€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021

Charges prévisionnelles annuelles : 1 131€

Nombre de lots dans la copropriété : 102

Procédure en cours : non

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO CÔTÉ PORT: 194 000 € 

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT ET FONTARRABIE

Description :
Studio fonctionnel de 21.14m²
Balcon de 5.55m² fermé, avec store banne
Salle de bain baignoire
Entrée avec coin nuit
Kitchenette fonctionnelle et équipée
Vue exceptionnelle sur le port de plaisance et Fontarrabie
Optimisation de l'espace de vie

Ce studio, situé dans la résidence de tourisme Sokoburu à Hendaye, offre une opportunité rare d'acquérir un bien avec une vue unique . L'espace de vie a été optimisé pour offrir un maximum de confort dans une surface compacte. Le balcon fermé de 6.43 m², équipé d'un store banne, permet de profiter de la vue en toute saison. Le studio est libre de tout contrat. Résidence avec Piscine à proximité immédiate de la plage, du Casino et de la Thalassothérapie.

Libre de tout contrat.

Contactez nous pour plus d'informations.

Résultat DPE
Classe énergie : F
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1070€ / an
Années de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 2022 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr”
Charges provisionnelles annuelles : 1 189€
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 102
Procédure en cours : non
Commission à la charge vendeur - Non détention de fonds

T3 DUPLEX CÔTÉ PORT: 410 000 €

Réf : SKB305

Découvrez ce magnifique duplex de 55,50m² idéalement situé à Sokoburu, l'un des quartiers les plus prisés d'Hendaye. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le port et un accès direct à la plage
 L'espace de vie de 20m² baigné de lumière vous invite à la détente. La cuisine ouverte sur le séjour s'ouvre sur une terrasse de 5m² parfaite pour vos repas en extérieur et pour profiter de la vue. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salle d'eau privative vous offrent tout le confort nécessaire. Rénové en 2021,
 La résidence sécurisée dispose d'une piscine commune. Profitez également de la proximité de la plage, des commerces, restaurants et du casino.
Libre de tout contrat locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter le biens.

Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €
Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 2023, 2022 et 2021

Charges de copropriété annuelles : 2 389€

Nombre de lots dans la copropriété : 102

Procédure en cours : non

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr“

-NON DÉTENTION DE FONDS-