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Résidence Eugénie - BIARRITZ (64)
Côte basque
Ville | Biarritz (64200)
Adresse | 54-56 rue de Madrid
Typologies | Du Studio au 3 pièces
Nombre de lots | 89
Les + du programme
- Face à l'Océan, dans un jardin de 2 ha
- Appartements lumineux, équipés, avec terrasse
- Superbe plage à 300 m et prochainement en accès direct depuis la résidence
- Terrain de tennis, mini-golf, aire de jeu, piscine
- Parking privé
La résidence
Posée dans un jardin de 2 hectares, la résidence Mer & Golf Eugénie domine l’océan et offre une vue sublime sur la côte Basque, de Biarritz jusqu’à l’Espagne.
A 300 m de la plage de Marbella et à 200 m du centre de thalassothérapie Thalmar, elle bénéficie d’un des emplacements les plus prisés de Biarritz.
Cette résidence avec parking privé et ascenseurs, à l’architecture atypique, offre des appartements tout équipés avec terrasse ou loggia et de nombreux équipements de loisirs pour tous.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
- Appartements équipés (certains totalement meublés) avec terrasse ou loggia
- Parking privé
- Piscine, tennis, mini golf
- Ascenseurs
- Local à vélos
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Les logements à la vente
T3 : 311 000€
Réf: EUG135
Ce T3 est situé dans une résidence offrant un jardin de 2 ha, une piscine, un terrain de tennis et un mini golf. Ce bien de 52 m², vendu meublé se compose de:
- un séjour équipé d’une kitchenette donnant sur une terrasse de 10m²
- une salle de bain
- WC séparé
- 2 chambres avec placard
Appartement vendu avec un bail commercial en cours : la résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat et versé trimestriellement. Le propriétaire bénéficie en plus d'une fiscalité avantageuse sur les loyers
Nombre de lots dans la copropriété : 89
Résultat DPE :
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1 300 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Charges prévisionnelles annuelles: 0 € (prises en charge par le bailleur dans le cadre du bail commercial)
Procédure en cours : non
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
CARTE NON DÉTENTION DE FONDS
Situation & Commodités
54-56 RUE DE MADRID, 64200 BIARRITZ
Centre de thalassothérapie : à 200 m
Plage de Marbella : à 300 m
Commerces / Restaurants : dans un rayon de 500 m
Cité de l’océan : à 1 km
Centre-ville de Biarritz : à 2 km
Nombreux équipements de loisirs : dans un rayon de 3 km
Cadre de vie
côte basque, une destination de caractère
Avec sa richesse culturelle, gastronomique et la variété de ses paysages, la côte Basque est une destination de charme.
De Biarritz à Hendaye, en passant par Bidart, Saint-Jean-de Luz, Urrugne ou encore Ciboure, les villes côtières et leurs plages font sérieusement concurrence aux petits villages de l’intérieur des terres.
Biarritz, capitale mondiale du surf
Avec ses 6 plages de sable fin, Biarritz est LA station balnéaire par excellence, elle offre une multitude d’activités nautiques (surf, paddle, plongée…), de bien-être (thalassothérapie), de merveilleuses spécialités culinaires, ainsi qu'une architecture et des paysages sublimes.
Sa localisation lui donne un accès rapide aux villages typiques et aux montagnes du Pays Basque intérieur.
